대법원 경매사건 조회는 공식적이서 가장 안심이 되는 사이트라며 기본적으로 이용을 하는 것이 좋으며 물건을 검색하는 것도 무료라는 점이 장점이 되기는 합니다
그렇지만 사건이 종료가 되면 공개되지가 않아서 더 이상 조회를 할 수가 없어서 과거의 통계를 이용할 수가 없고 유료사이트에 비해서 편리함이 조금 떨어지는 단점이 있기는 하여서 기본적으로 유료를 사용하고 확인의 차원에서 보조로 사용하시는 것을 추천해 드립니다
대법원 경매 사건 조회하는 방법
먼저 [대법원 경매정보 사이트]에 접속을 합니다 메인화면에서 주거용, 상가용, 자동차등 혹은 아파트, 빌라, 다세대 주택 등 용도별로 물건을 검색을 할 수도 있는데 이는 지역의 구분이나 상세조건을 설정할 수가 없어서 아직은 조금 불편한 점이 있네요
그래서 해당 내용 조회를 하려면 경매물건 메뉴를 이용하면 상세검색을 비롯해서 지도나 기일별 혹은 자동차등 원하는 방식으로 찾아볼 수가 있습니다
1. 물건 상세 검색
먼저 물건 상세 검색 메뉴를 살펴보면 소재지를 법원 담당계나 소재지로 선택할 수가 있고 용도도 선택이 가능하며 감정평가액이나 최저매각가격 그리고 면적등을 설정해서 원하는 내용만 조회를 해볼 수도 있습니다
그러면 원하는 내용의 리스트가 나오는데 여기서 소재지나 내역을 클릭하면 현재 리스의 상세한 내용을 볼 수가 있습니다
이 상세화면에 있는 내용은 경매 물건의 모든 것이라고 할 수가 있는데 감정평가액은 얼마이고 최저매각가격, 매각기일, 청구금액과 사진등 모든 내용이 기재되어 있습니다
현황조사서와 감정평가서를 비롯해서 상세조회를 통해서 좀 더 상세한 정보를 알 수가 있는데요 이 내용들을 바탕으로 권리분석을 해서 입찰에 참여하면 되는데 유료 홈페이지의 경우에는 여기에 권리분석이 추가가 되어 있습니다
2. 기일별 검색
다음으로 기일별로 물건을 찾아볼 수 있는데 이방식은 법원의 기일별로 조회를 해볼 수 있어서 관심 있는 지역의 내용을 볼 때 유용하게 찾아볼 수가 있습니다
3. 경매 사건 검색
이 메뉴는 해당법원과 사건번호를 알고 있을 때 간단하게 해당 내용을 찾 볼 때 유용하게 사용이 가능합니다
경매사건번호로 검색이 안 되는 이유
해당 물건에 관심이 있어서 사건번호를 입력해서 찾아보았는 조회가 안 되는 경우가 있는데요 다음과 같은 이유로 공개가 안되니 이런 경우에는 유료 사이트를 이용하면 원하는 내용을 찾을 수 있습니다
- 개시결정일로부터 14일이 경과한 사건에 한하여 정보가 제공됩니다
- 사건이 종국 되면 기일 관련 정보를 제공하지 않고 이후 30일이 지나면 기본정보 만을 제공합니다
대법원 경매 홈페이지 vs 유료사이트
대법원 홈페이지의 경우 공식적인 자료이고 이 내용이 현장과 다를 경우에는 낙찰 취소까지 할 수가 있어서 안정적이며 무료로 누구나 사용을 할 수가 있지만 등기부 등본을 확인이나 세대열람등을 확인하려면 비용도 따로 내야 하고 번거롭기도 하며 홈페이지를 이용하는데 생각보다 불편한 점들이 많이 있다는 단점이 있습니다
유료사이트의 경우에는 법원의 자료 위에 여러 가지 내용들이 첨부되어 있어서 등기부등본, 세대열람, 건축물대장, 실거래등을 언제든 확인할 수 있으며 여기에 권리분석도 되어 있어서 훨씬 이용하기가 좋습니다
문제는 비용인데 비싼 곳도 있고 저렴하게 이용할 수 있는 곳도 있으니 이용해 보고 적당한 곳을 사용하면 좀 더 편리하게 내용을 찾아볼 수 있습니다
마치며
오늘은 대법원 경매사건 조회하는 방법과 물건을 검색하고 상세 내용을 확인하는 방법을 소개해 드리고 유료사이트와의 장단점까지 살펴보았습니다
둘 다 장단점이 있는데 유료 홈페이지에 모든 내용이 있기는 하지만 여기의 내용은 기계가 혹은 프로그램이 하는 거라 많이는 아니지만 가끔은 오류가 있을 수도 있으니 입찰 전 대법원 사이트에서 확인을 해보는 것도 잊지 않으시길 바랍니다
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