아산 미분양 아파트는 2024년 최고점을 찍고 꾸준히 하락하고 있는 추세로 2025년 5월 기준 1300여 세대를 유지하고 있는데 인구수에 비해서 아직 많은 편이며 앞으로 입주물량도 많아서 2028년까지 입주할 분양권도 14,346세대에 달합니다
그렇지만 청약경쟁률이 22.3:1로 수도권 평균보다 높은 편에 속하는데 이는 신축 아파트에 대한 수요가 강하다는 평가로 볼 수가 있습니다 아산시는 천안시와 거의 한도시라고 해도 될 만큼 밀접해서 항상 함께 참조를 하셔야 하는데 천안에 관련된 자료는 아래글을 참고해 주세요
📍천안 미분양 아파트 분양권 현황 리스트(2025년) 최신정보
아산 미분양 아파트 현황(2025년 5월 기준)
아산시 미/분/양 2025년 5월 기준 1,374세대로 준공 전은 1,063세대, 준공 후 악성 미분양은 311세대입니다 2024년 최고점은 찍은 이후로 점차 줄어드는 추세를 유지하고 있습니다
1. 미분양 그래프
2. 미분양 증감 현황
3. 아산시 미분양 아파트 리스트
- 배방필하우스리버시티 – 1,083, 2027년 2월
- 자이그랜드파크2단지 – 849, 2026년 2월
- 자이그랜드파크1단지 – 739, 2026년 2월
아산 분양권 현황(2025년~2028년 입주물량)
분양권은 총 14,346세대가 있으며 2025년에는 2,173세대, 2026년에는 6,500세대, 2027년에는 4,257세대 그리고 2028년에는 1,416세대로 2026년~2027년까지 많은 입주물량이 남아 있습니다
1. 입주물량 그래프
2. 아산시 분양권 아파트 리스트(2025년~2026년 입주)
3. 분양권 리스트(2027년~2028년 입주)
4. 연도별 아파트 입주물량
| 2025년 | 2,173세대 |
| 2026년 | 6,500세대 |
| 2027년 | 4,257세대 |
| 2028년 | 1,416세대 |
| 총 14,346세대 |
마치며
오늘은 아산 미분양 아파트는 어디에 얼만큼 있는지 그리고 2025년~2028년까지 향후 입주하는 분양권 현황 리스트에 대해서도 알아보았는데요
이 지역의 경우 미분양이 꽤 남아 있기는 하지만 하락 추세이며 향후 입주물량도 상당 부분 남아 있기는 하지만 청약 경쟁률은 매우 높은 상태로 공급만 과도하지 않다면 앞으로 물량이 감소할 가능성이 높아 보입니다