아파트 실거래가를 조회할 수 있는 방법으로 공식적인 곳은 국토교통부로 가장 정확하며 공신력이 있으며 다른 민간 사이트와 어플들도 부동산 정보와 함께 자료를 제공하고 있습니다
공기관이 만든 홈페이지의 경우 편리성이라는 부분은 생각을 하지 않고 만드는 경우가 많아서 다소 불편한 부분이 있는데 자주 사용하는 네이버부동산이나 호갱노노 그리고 아실같은 플랫폼을 이용하게 되면 훨씬 편리하게 검색이 가능합니다
국토교통부
[국토교통부] 사이트의 자료는 위에서도 말했듯이 공식적인 자료이며 다른 어플이나 사이트들도 여기를 토대로 자료를 제공하고 있습니다
국토부에서 실거래가를 조회하는 방법은 먼저 아파트를 선택하고 지도에서 원하는 단지를 클릭하면 거래된 내용이 나오는데 매매나 전월세별로 혹은 날짜와 면적 그리고 금액별로도 확인이 가능합니다
국토교통부 홈페이지의 맨 오른쪽 윗부분에 보면 [자료제공]이라는 메뉴가 있는데 여기를 클릭하면 기간별로 동네별로 설정을 해서 검색을 할 수가 있는데요 어떤 기간 동안에 어느동이나 시에서 비슷한 면적의 매매나 전세가 얼마에 거래되었는지를 조회를 해보면서 통계 내볼 때 유용하게 사용할 수가 있습니다
네이버부동산
네이버 부동산은 아무래도 매물을 볼 때나 매물을 내놓을 때도 가장 유용하고 가장 많이 보는 곳으로 가장 간단하고 가장 빠르게 실제 매매가를 조회를 해볼 수 있다는 장점이 있습니다
검색을 하는 방법은 pc의 사이트나 어플의 매물을 보는 화면에서 보면 [시세/실거래가]라는 메뉴를 클릭하면 그래프와 함께 그동안 거래된 내용을 면적이나 거래유형별로 보실 수가 있습니다
호갱노노
[호갱노노]는 부동산 관련해서는 가장 많이 사용하는 어플로 일단 단지명으로 검색만 해도 바로 실거래가를 조회해 볼 수가 있으며 아름다운 그래프로 현재는 상승추세인지 하락추세인지가 쉽게 볼수 있습니다
또한 여러 가지 필터를 이용해서 금액이나 입주년차, 세대수, 평형, 전세가율등 다양한 방법으로 조회가 가능하다는 장점과 입주민들의 생생한 리뷰들도 볼 수가 있는데 잘 모르는 단지를 찾을 때는 매우 유용한 사이트입니다
아실
[아실]은 이름부터가 아파트 실거래가의 줄임말로 호갱노노와 비슷하게 지도나 검색을 통해서 확인이 가능하고 각종 필터를 이용해서도 확인이 가능합니다
아실의 장점은 각 지역별로 최고가의 순위를 볼 수 있다는 것인데 기간별로 평형별로 동네별로 검색해서 대장 아파트는 어디인지도 알 수가 있고 최근하락이나 최고상승을 한 단지 그리고 여러 단지 들을 비교를 해볼 수도 있고 최근 많이 산단지는 어디인지 등 여러 관점에서 비교 검색이 가능한 어플입니다
마치며
오늘은 국토교통부를 비롯해서 아파트 실거래가를 조회하는 방법과 검색이 편리한 사이트와 어플 몇 곳을 소개를 해드렸는데요
소개해 드린 곳들에 올라와 있는 것은 실제로 매매나 전월세가 계약이 된 것들만 올라오는 것으로 아직 거래가 되지 않은 호가는 올라오지 않으며 매매 거래 후 1달까지 신고를 할 수 있기 때문에 거래는 되었지만 아직 올라오지 않은 자료도 있다는 것도 알아두시면 좋을 것 같습니다
참고하면 좋은글
∎ 다자녀 아파트 취득세 감면 횟수 및 조건, 필요한 서류도 알아봐요