원주 신축 아파트는 보통 5년 이내에 입주한 곳을 말하는데 분양권 등 입주물량도 수요에 비해서 상당히 많은 편이지만 수요가 많아서인지 신축의 가격이 떨어지지 않고 있습니다
2025년 1월 1일부터 7월 초까지 원주시 신축아파트의 가격은 어떠했는지 어느 아파트가 가장 높은 가격에 거래가 되었는지 알아보고 향주 입주할 분양권은 어디가 있고 어느 해에 가장 많은지도 알아보도록 하겠습니다
원주 신축아파트 매매 시세 34평(84㎡)
2025년 1월부터 6월까지 거래된 34평의 가격을 보면 무실동 더샵센트럴파크 4단지가 5억 5,500만원, 더샵센트럴파크 1단지가 5억 3,700만 원으로 1,2등을 차지하면서 더샵이 원주시 대장 아파트를 여전히 이어가고 있습니다
그 뒤를 무실도 우미린더스카이, 반곡동 롯데캐슬시그니처, 원동 푸르지오더센트럴, 관설동 힐스테이트레스티지, 판부면 e편한세상프리모원 5억 근처에 거래가 되면서 순위를 이어가고 있습니다
원주 신축아파트 매매 시세 25평(79㎡)
25평의 최고가도 무실동 더샵센트럴파크 1단지 3억 8600만 원에 거래가 되어서 1위를 차지했으며 판부면 e편한세상프리모원이 3억 5,347만 원으로 2위, 3위는 단구동의 모아엘가그랑데가 3억 4,800만 원에 거래가 되었습니다
그 뒤를 명륜동 더샵센트럴파크 3단지, 원동 두산위브더제니스센트럴, 지정면 기업도시이지더원 3차, 가곡리 롯데캐슬골드파크 2차가 뒤를 이어가고 있습니다
원주 아파트 분양권 현황
원주시에는 2025년 2,753세대, 2026년 2,137세대, 2027년 1855세대, 2028년 1,408세대 등 총 8,153세대가 입주할 예정이며 10곳의 아파트가 분양권 상태입니다
2025년 입주물량
- 반곡동 롯데캐슬시그니처, 2025년 12월, 922세대
- 판부면 e편한세상프리모원, 2025년 11월, 572세대
- 반곡동 혁신도시유승한내들더스카이, 2025년 10월, 386세대
- 관설동 동문디이스트 2025년 10월, 873세대
2026년 입주물량
- 단구동 자이센트로, 2026년 6월, 970세대
- 원동 두산위브더제니스센트럴 2026년 3월 1,167세대
2027년 입주물량
- 원동 푸르지오더센트럴, 2027년 11월, 1,502세대
- 단구동 모아엘가그랑데, 2027년 2월, 353세대
2028년 입주물량
- 무실동 우미린더스카이, 2028년 8월, 900세대
- 무실동 중흥S-클래스, 2028년 6월, 508세대
마치며
오늘은 원주 신축 아파트 매매 시세는 어떤지 2025년 최고에 거래된 곳은 어디인지를 알아보았고 앞으로 신축이 될 분양권은 어디에 얼만큼 있는지도 알아보았습니다
원주시에는 앞으로 입주할 곳이 많이 남아 있음에도 신축 및 분양권의 가격이 크게 흔들이지 않았으며 교통이나 개발 호재가 예정되어 있어서 앞으로도 하락보다는 우상향 할 가능성이 있다고 보니다