전주 신축 아파트는 관심도가 아주 높아서 미분양도 거의 없는 편이고 입주 물량도 항상 부족한 편인데 거기다가 앞으로 입주가 예정되어 있는 분양권도 그렇게 많지가 않은 편으로 대장의 시세도 그 위세가 대단합니다
구도심은 덕진구와 완산구로 나뉘어 있으며 혁신도시와 에코시티가 대표적인 신도시인데 현재는 에코시티의 매매가가 강세를 보이고 있는 편입니다
전주 신축아파트 매매 시세
1. 25평
2025년 1월부터 거래된 것으로 보면 신축 중에 25평 대장은 덕진구는 에코시티 kcc스위첸이 4억 5천500만 원이었으며 완산구는 서신 아이파크 e편한세상이 4억5천만 원에 거래가 되었습니다
2. 34평
34평 신축의 경우 덕진구는 에코시티 포레나가 7억 3천만 원으로 가장 높았으며 그 뒤로 에코시티더샵 3차와 2차가 높은 가격에 거래가 되었습니다
완산구 대장은 효천대방노블랜드에코파크로 6억 7,500만 원에 거래가 되었으며 그 뒤로 더샵라비온드, 서신 아이파크 e편한세상이 뒤를 이었습니다
대장아파트는 어디?
1. 전주시 최고가
– 25평
25평은 에코시티 kcc 스위첸과 서신 아이파크 e편한세상이 4억 5천 정도로 비슷했지만 스위첸이 500만원 정도 높게 거래가 되어서 최고가 아파트라고 할 수 있습니다
– 34평
34평은 포레나 에코시티가 7억대로 선두를 달리고 있어서 이 지역 최고가입니다
2. 에코시티
34평을 기준으로 보면 포레나가 1등으로 여기서도 1등이고 전주를 대표해서도 1등으로 단연 대장이라고 할 수 있으며 그 뒤로 더샵 3차, 더샵 2차가 강세를 보이고 있는데 이쪽이 거의 최고가를 대부분 차지하고 있는 편입니다
3. 혁신도시
혁신도시의 경우 장동 전북혁신도시 호반베르디움(B-11BL)이 5억 9,300만 원으로 혁신도시 최고가 아파트이며 그 뒤로 호반베르디움더센트럴과 혁신중흥에스클래스가 강세를 보이고 있습니다
전주 분양권 현황
이 지역은 2025년 7월 기준 미분양은 192세대로 거의 없는 편이며 입주물량도 2028년까지 4,494세대로 인구수에 비해서 계속 공급이 부족하며 분양권도 많지 않은 편입니다
- 송천동 에코시티한양수자인디에스틴(주상복합) – 2026년 12월, 268세대
- 서신동 서신더샵비발디 – 2026년 11월, 1,225세대
- 인후동 인후마루힐센트럴 – 2027년 9월, 199세대
- 송천동 에코시티더샵 4차 – 2027년 1월, 576세대
- 중노송동 더샵라비온드 – 2028년 6월, 2,226세대
마치며
오늘은 2025년에 거래된 25평, 34평의 전주 신축아파트의 매매 시세에 대해서 알아보았으며 대장은 어디인지 에코시티와 혁신도시의 최고가는 어디였는지와 남아있는 분양권은 얼마나 되는지도 알아보았습니다
이 지역은 공급이 많지 않아서 인지 새로 청약이 나와도 인기가 좋아서 경쟁률도 높은 편인것 같네요
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