천안 대장아파트는 지역 특성상 불당동 쪽이 매매 시세가 강세를 보이고 신축이 많기 때문에 최고가 순위가 대부분을 차지하고 있다고 보시면 되는데 앞으로 부성역이 생길 예정인 성성지구 쪽의 입주물량도 눈여겨보시면 좋을 것 같아요
천안시는 미분양도 많이 정리가 되어 있는 편이고 입주물량도 올해 600세대 그리고 내년에는 700세대 정도만 남아 있는데 올해 1월 1일부터 거래된 곳은 어디가 높게 거래가 되었는지 보실까요
천안 신축아파트 매매 순위
1. 25평
2025년에 거래된 신축 단지는 25평 대장은 동남구는 롯데캐슬더청당이 3억 4,545만 원이었으며 덕진구는 불당호반베르디움더퍼스트가 4억 9,400만 원에 거래가 되었습니다
2. 34평
34평 신축 최고가는 동남구는 문화동 힐스테이트가 4억 7천만 원이었으며 서북구는 불당지웰더샵이 8억 6,500만 원이었고 그 뒤로 호반써밋플레이스, 린스트라우스 1단지가 그 뒤를 따르고 있는데 동남구의 최고가 단지가 서북구의 8위인 곳보다 아래에 거래될 만큼 서북구의 시세가 강세를 보이고 있으며 그중에서도 불당동이 대부분을 차지하고 있습니다
천안 대장 아파트
1. 천안시 대장 아파트
- 25평
- 34평
2. 불당지구
불당동 대장 아파트는 불당지웰더샵이 8억 6,500만 원으로 1등, 불당호반써밋플레이스 7억 9,500 만 원, 불당린스트라우스1단지 7억 5천만 원에 거래가 되었으며 모두 이 지역 최고가입니다
3. 성성지구
성성지구는 e편한세상성성호수공원이 6억 4,030만 원, 푸르지오레이크사이드가 6억 3천만 원 그리고 성성자이레이크파크가 6억 200만 원에 거래가 되어서 3위를 차지하고 있는데 모두 신축입니다
천안시 입주물량 리스트
- 롯데캐슬더두정 – 2025년 10월, 584세대
- 트루엘시그니처 – 2026년 7월, 236세대
- 호반써밋센트럴파크1BL – 2026년 2월, 453세대
- 아이파크시티 – 2027년 12월, 1,126세대
- 두정역양우내안애퍼스트로 – 2027년 12월, 416세대
- 힐스테이트스카이움(주) – 2027년 8월, 999세대
- 호반써밋센트럴파크2BL – 2027년 5월, 1,284세대
- e편한세상성성호수공원 – 2028년 2월, 1,763세대
- 성성자이레이크파크 – 2028년 2월, 1,104세대
마치며
오늘은 2025년 1월부터 9월까지 거래된 25평, 34평의 대장 아파트는 어디인지 지역별로 알아보았으며 앞으로 신축이 될 입주물량은 얼마나 있는지도 알아보았습니다
이 지역은 불당신도시가 강세를 보이고 있으며 앞으로 성성지구가 완성이 되면 이쪽도 지하철 역도 새로 생기고 성성호수공원 근처라서 이쪽도 전망이 좋아 보입니다
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