익산 미분양 아파트 현황을 보면 역대 최고를 달리고 있는 중이라고 보면 되는데 자세하게 들여다보면 준공 전보다 준공 후인 악성이 거의 80%인 것이 특이한 지역입니다
입주물량을 보면 올해 유독 많았는데 그 이유 때문인 것도 같은데 올해 이후로 이 지역에 입주할 아파트는 현재는 두단지 밖에 없는 것도 특징입니다
익산 미분양 아파트 현황
1. 미분양 그래프
2023년 초부터 주인을 찾지 못한 아파트 수가 1000여 세대로 큰 폭으로 증가했는데 이후 완만하게 하락하는 듯하다가 2025년 1월 다시 큰 폭으로 상승했는데 이후 꾸준히 하락은 하고 있지만 인구 대비 꽤나 많은 편입니다
2. 미분양 증감현황
익산시의 전체 현황을 보면 2025년 8월을 기준으로 958 가구인데 이중 준공 전은 221세대, 준공 후는 737세대로 아직 주인을 찾지 못한 곳이 무려 80% 가까이 되는데 이게 이 지역의 해결해야 될 문제라고 생각됩니다
익산시 미분양 아파트 리스트
1. 준공전
- 부송아이파크 – 511세대, 2026년 12월
2. 준공후
- 중흥S-클래스퍼스트파크 – 834세대, 2025년 9월
- 남중동 오투그란데뉴퍼스트 – 298세대, 2025년 7월
- 자이그랜드파크 – 1,431세대, 2025년 2월
익산 입주물량
1. 입주물량 그래프
앞으로의 물량은 총 1,256세대로 2025년에 부송데시앙 511세대 한 단지와 2026년에 부송아이파크 745세대 두 단지 밖에 남아있지 않습니다
그래프를 보면 2025년에 입주물량이 거의 6천여 세대로 엄청 많았는데 이후로는 거의 전무하다 싶어서 악성을 해결하는데 많은 도움이 될 것 같습니다
2. 아파트 분양권 리스트
마치며
오늘은 익산 미분양 아파트 현황은 어떻게 되는지 알아보았는데 준공 전보다 준공 후가 훨씬 많이 남아 있었으며 다행히도 입주물량은 거의 끝나가는 시점으로 내년부터는 거의 절벽 수준이라고 볼 수 있습니다
하지만 이 지역의 경우 인구가 많은 지역은 아니고 인구가 지속적으로 감소가 되고 있는 지역이라서 이 문제가 해결되기까지는 시간이 다소 소요될 것 같습니다